平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

ReテラスのＧＷ中の営業予定についてお知らせいたします。

４/27（土）～５/２（木）　営業（10時～18時）

５/３（金）～５/８（水）　店舗休日

５/９（木）～　　　　　　 営業（10時∼18時）

お客様にはご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承のほど
お願い申し上げます。

休日中の電話問合せにつきましては、転送にて対応しております。

皆様、こんにちは♪

後悔しない不動産売買Q＆A担当の【リテラス】です。

今回は「住宅購入にかかる”お金”の話」

住宅の購入を検討するうえで、避けては通れないのが【お金】の話。物件代金を準備するのはもちろんのこと、購入する為の諸費用や、購入後のローン返済についてなど”分からない事だらけ”だと思います。
後悔や失敗しない住宅購入をする為に、お金の知識をつけておきましょう。

Q.住宅購入にはどのようなお金がかかる？

Ｒポイント：住宅購入にかかるお金は、物件（土地や建物）価格だけではありません。物件価格以外にも、手付金、住宅ローン保証料、登記費用など購入時にかかるお金と、電化製品や家具、返済金利など、購入後にも様々なお金がかかります。
以上、おうち購入にかかるお金をすべて、事前に把握しておきましょう。

Q.住宅ローンの借り入れ額や返済年数は？

Ｒポイント：住宅ローンは、金融機関によって金利や審査基準などが異なります。その為、各金融機関の住宅ローン商品構成を把握し、比較する事が重要です。住宅ローンを組まれる際は、【借りれる金額】ではなく、【無理なく返せる金額】や期間をベースにシミュレーションしてから、金融機関を選択しましょう。

Ｒeテラス（リテラス）では、住宅の購入費用が分からない、住宅ローンの仕組みや適性借入額が分からないなど、「住宅購入のお金」についての「分からない」を解決する為、
【住宅ローンクリニック】サービスを無料でご用意しております。

・住宅購入かかる総費用について

・各金融機関の住宅ローン商品の比較

・適正借入額の算出（無理なく返せる借入額）

・住宅ローンの返済計画（繰り上げ返済など）

など、購入前に必ず知っておくべき、やっておくべき資金計画を無料にて実施致します。

お家を見学する前に、まずはＲeテラス（リテラス）にご来店ください！
 

皆様、こんにちは♪

不動産売買のQ＆A担当の【リテラス】です。

春一番が吹き、季節の変わり目を感じる気候になってきました。

今回は不動産購入についての失敗事例と、その回避方法例をご紹介します。

お家選び真っ只中の方、今後おうち購入を考えている方はぜひ参考にしてください。

その①　購入物件の状態を十分に確認しなかった。。

失敗事例: 購入物件の内部や外部の状態を十分に確認せず、リフォームや修繕が必要な箇所があることが判明し、追加費用がかかった。

Rポイント：検討物件を見学するときは、自分なりでも良いので、【物件チェック表】を作成してみましょう。とはいっても、不動産や建築の知識は、ネット等で調べても情報が多すぎて分からないのも事実です。そんなときは、案内してくれる不動産会社に
【物件チェック表は無いですか？】と聞いてみましょう。万が一用意がなければ、ネット上にあるチェック表でも構いませんので、見学時に自分なりにチェックしてみて、不明点について全て営業担当に聞いてください。
【不明点を残したまま購入する】のは、非常に危険な買い方です。

不明点を聞くのに費用はかかりませんので、遠慮せず気になる点はすべてクリアにしてから、購入の申し込みをしましょう。

以上が、不動産購入における失敗事例と、失敗回避法の一つです。不動産購入を検討している方は、今回の事例を参考にして、【後悔や失敗しないお家選び】を実現頂ければ幸いです。

Reテラス【リテラス】では、お家購入をご検討のお客様に、
【おうち購入のハンドブック】
をご用意しております。こちらを有効活用していただき、おうちプランナーとともに、

【後悔や失敗しないおうち選び】を実現していきましょう！

歳末の候、ますますご盛栄のこととお喜び申し上げます。また、平素は格別なるご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

弊社では、誠に勝手ながら、年末年始の営業を下記のとおりとさせていただきます。大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
休業期間：2023年12月27日(水)〜2024年1月3日(水)まで
※ 2024年1月4日(木)より、営業を開始いたします。
※ 休業中のお問い合せにつきましては、2024年1月4日(木)以降に順次対応させていただきます。

こんにちは♪

不動産売買のQ＆A担当の【リテラス】です。

寒い日が続きますが、皆様体調に気を付けて、元気に過ごして頂ける事を祈っております。

今回も不動産の売却や購入のご相談を頂くお客様からご質問頂いた内容をお伝えしていきます。

不動産の売却や購入は様々な”分からない”が多いのが現状です。

そんなお客様の不動産売却や購入に関する”ご不安”を少しでも解消できればと、様々なQ＆A

をお伝えしてまいります。

case２.【売却検討のお客様】

Q.売却を検討しているが、不動産の売り時はいつなのか？

A.前回、購入価格を決定するのは買主様である事をお伝えしました。

ご質問の”売り時はいつか？”についてですが、様々な知見がある中の一つをお答え致します。

それは、ズバリ【買主様の購買意欲が上がる時】です。

不動産売買の基本は、【需要と供給のバランス】を常に把握する事です。

不動産の販売物件が多くなり、購入希望者が少なくなれば売却価格は下がり、逆に販売物件が少なくなり、購入希望者が多くなれば売却価格は上がります。

”不動産売却価格が高くなる＝売り時”と考えるなら、購入希望者が多い＝購入意欲が高い

時期が売り時と考えます。

例えば、年末のこの時期は【今年中に新居に引っ越して、新年は新居で迎えたい！】

【年始から新居を探したい】など

購入意欲が高まる傾向が強い方が多くなります。

以上の事から、購入意欲が高まる今の時期は”売り時”です。

現在、ご自宅や不動産の売却を検討している方は、まずはお気軽に

”不動産売買専門店　Reテラス（リテラス）”にお問合せください♪

こんにちは♪

不動産売買のQ＆A担当の【リテラス】です。

本日より、不動産の売却や購入のご相談を頂くお客様からご質問頂いた内容をお伝えしていきます。

不動産の売却や購入は様々な”分からない”が多いのが現状です。

そんなお客様の不動産売却や購入に関する”ご不安”を少しでも解消できればと、様々なQ＆A

をお伝えしてまいります。

case1.【売却検討のお客様】

Q.売却を検討しているが、少しでも高く売却するためにはどうしたら良いか？

A.不動産の売却には様々な売却方法があります。代表的な方法としては、①仲介売却

②買取売却があります。

売り出し価格を決定するのは、売主様ですが、購入価格を決定するのは誰かを

知っておく事が重要です。

①仲介売却の価格を決定するのは購入を検討されている買主様

②買取売却の価格を決定するのは買取業者

以上の事から、少しでも高く売りたいという売主様のご期待にお応えしやすい売却方法は

①仲介売却となります。

注意点としては、時価（相場）とかけ離れた売り出し価格を設定してしまうと、当初想定し

てた価格を下回る可能性があります。

査定価格の設定は、あらゆる角度から検証し、より査定価値を高める売却方法を選択する事

が非常に大切です。

不動産売買専門店　Reテラス（リテラス）では、【売却６４選】という64通りの売却方法の中から、

売主様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

不動産売買にまつわるご不安は、お気軽にReテラス（リテラス）にご相談ください。

刈谷市・知立市・安城市・岡崎市の不動産に関するご相談は、

不動産売買専門店のReテラスにお任せ下さい。

不動産売却・購入を後悔しないイベントのお知らせです！

①　どうする！？売却相談会

?日時：10月28日㈯、29日㈰　14：00～16：30

?場所：Reテラス 刈谷本店 （刈谷市若松町1丁目15スカイル刈谷１F）

こんな方におススメ

☑住み替えを考えているけど、購入と売却どちらが先か分からない

☑相続の予定があるが、何から始めたらいいか分からない

☑不動産会社に売却を依頼しているが、全然売れない

☑売りたい不動産があるが、いつが売り時か分からない

☑将来売却の予定があるので、いくらぐらいで売れるか知りたい

☑初めての売却を検討している

↓相談希望の方はこちらからご予約下さい。↓

相談予約

② 【新築分譲住宅どこ見る？見学会】

?日時：10月28日（土）・29日（日）　10:00～17:00

?場所：岡崎市竜美東3丁目10ｰ26

?来場特典 　

①お菓子の詰め放題

②バラエティ消しゴムくじ

 ↓こんな方におススメ↓

☑少しでもお得にお家を購入したい

☑建売住宅を見学した事がない

☑建売住宅の購入を検討している

☑注文住宅と建売住宅どちらにするか悩んでいる

☑建売住宅のイメージがあまり良くない

☑お家について勉強がしたい

☑購入予算や住宅ローンに不安がある など・・

皆様のご来場をお待ちしております? 

刈谷市・知立市・安城市・岡崎市の不動産に関するご相談は、

不動産売買専門店のReテラスにお任せ下さい。

本日の刈谷ホームニュースに「売却フェス」広告を掲載いたしました。

「価格だけ知りたい」という方は、LINE査定をぜひご活用ください。

必要項目を送るだけでLINEで査定価格を回答致します。

刈谷市・知立市・安城市・岡崎市の不動産に関するご相談は、

不動産売買専門店のReテラスにお任せ下さい。

本日は、Pitch FMさんのFANTAMEに弊社代表がコーナー出演ということで、

刈谷ハイウェイオアシスにきました。

ハイウェイオアシス内のPitch FMさんのブースで公開収録です。

視聴して頂いた皆様、いかがでしたか？

不動産売買に関するご相談は、

刈谷駅南口から徒歩3分の不動産売買専門店Reテラスにご相談ください。

刈谷市・知立市・安城市・高浜市・碧南市の皆様へ

皆様の地域へ毎月第2金曜日に投函される【ハピなび あおみ】に

“売却フェス”のお知らせを掲載しております！

“６４パターンの売却方法”について、ご興味がある方は

ぜひお問合わせください！

お問い合わせはこちら⇒来店予約

刈谷市・知立市・安城市・岡崎市の家・土地・不動産売買はReテラスにご相談ください。

10月15日　本日の水面下情報

・岡崎市/梅園小学校/４LDK

・東刈谷駅徒歩8分/南向き土地

※水面下情報とは？

これから売却に出すために準備をしている不動産情報です。

刈谷市・知立市・安城市・岡崎市での不動産売買はReテラスにお任せください。

不動産売買専門店Reテラスが刈谷市若松町に10月14日(土)プレオープン。

10月17日(火)グランドオープンいたします。

51種類の買い方、64種類の売り方の中から、お客様の条件に合う方法をご提案いたします。

なかなかいい土地や戸建が見つからない、、、

所有不動産を損せずに売却したい！

という方は、Reテラスにご相談ください。